Ce reparăm
Fisuri și tencuială căzută
Desfacem tencuiala desprinsă până la stratul sănătos, tratăm fisurile și refacem tencuiala cu un mortar compatibil cu peretele. Bucățile care stau să cadă le dăm jos controlat, cât mai repede.
Cornișe, balcoane, solbancuri
Refacem profilele cornișelor, muchiile și fețele balcoanelor și solbancurile (glafurile) ferestrelor, care conduc apa departe de fațadă.
Lucru la înălțime cu alpiniști
Pentru reparații punctuale, cum ar fi o cornișă fisurată, o zonă de tencuială sau un balcon, lucrăm cu alpiniști. Nu e nevoie de schelă pe toată fațada, iar lucrarea se face mai repede.
Zugrăveli și termoizolații
Facem vopsitorie de fațadă și termoizolație pe clădirile la care se pot aplica. Pe fațadele istorice folosim vopsele și tencuieli care lasă zidăria să respire.
Refacerea zidăriei din cărămidă
Când tencuiala cade și zidăria de dedesubt e degradată, nu e suficient să o acoperim la loc. Scoatem cărămida și rostul distruse, refacem zidăria local, cărămidă cu cărămidă, cu un mortar compatibil cu cel vechi, și păstrăm profilele decorative din jur.
Ornamentele sau profilele care lipsesc complet nu se înlocuiesc cu piese de catalog. Le refacem în atelier, după original: vezi restaurarea ornamentelor de fațadă.
Semne că fațada are nevoie de reparații
- Bucăți de tencuială sau de ornament pe trotuar ori în curte.
- Tencuială care sună a gol când bați ușor în ea sau care s-a umflat.
- Fisuri în diagonală la colțurile ferestrelor sau fisuri care se lărgesc de la un an la altul.
- Pete de umezeală, eflorescențe albe (săruri) sau mucegai sub cornișă și sub solbancuri.
- Muchii de balcon sparte, cu armătura ruginită la vedere.
- Burlane sau jgheaburi care scurg apa direct pe perete.
Schelă sau alpiniști?
| Situația | Ce recomandăm |
|---|---|
| Reparații punctuale: o cornișă, o zonă de tencuială, un balcon | Alpiniști. Fără montaj de schelă, fără ocuparea trotuarului pe termen lung. |
| Punere în siguranță urgentă | Alpiniști, pentru intervenție rapidă. |
| Refacerea tencuielii pe suprafețe mari, zugrăveală completă, termoizolație | Schelă. Permite lucru continuu, uniform și verificabil pe toată fațada. |
| Fațade cu ornamente care se refac în atelier | Schelă, pentru montajul și finisajul elementelor. |
Schela trebuie inclusă în buget de la început. Când e nevoie de ea, o calculăm cu o suprafață puțin mai mare decât fațada, pentru retrageri, colțuri și accese.
Casă veche sau în zonă protejată? Atenție la materiale
Multe case și vile din București sunt în zone construite protejate sau lângă monumente istorice. Acolo nu orice reparație e permisă fără acte, iar polistirenul și tencuielile cu ciment pot fi refuzate la avizare și chiar strică zidăria veche, pentru că rețin umezeala.
- Verificăm gratuit regimul clădirii înainte de ofertă.
- Unde e nevoie, ne ocupăm de aviz. Detalii în ghidul despre avizul pentru monumente istorice.
- Ornamentele căzute nu se înlocuiesc cu polistiren. Le refacem în atelier: vezi restaurarea ornamentelor de fațadă.
- Pentru clădirile din Centrul Istoric și din zonele protejate, Primăria poate acoperi 70% din cost prin programul de reabilitare a fațadelor din 2026.
Cum lucrăm
- Evaluare gratuită. Venim la fața locului, batem tencuiala, fotografiem și notăm ce e de reparat.
- Deviz detaliat. Pe poziții: punere în siguranță, reparații, materiale și schelă sau alpinism, separat.
- Acte, dacă e cazul. Pentru clădirile din zone protejate verificăm ce avize sunt necesare.
- Execuție. Cu raport foto pe parcurs, ca să vedeți și ce se acoperă după reparație.
- Predare. Cu documentarea lucrării și recomandări de întreținere.
Cât costă o reparație de fațadă
Prețul depinde de câtă tencuială trebuie refăcută, de starea cornișelor și balcoanelor, de înălțime și de accesul cu schelă sau cu alpiniști, de materiale și de eventualele avize. De aceea nu dăm prețuri pe telefon. După evaluarea gratuită primiți un deviz pe poziții, cu materialele trecute separat, ca să știți exact pentru ce plătiți.
Unde lucrăm
În toate cele șase sectoare ale Bucureștiului și în Ilfov. Avem cele mai multe lucrări în cartierele cu case vechi și vile: Cotroceni, Dorobanți, Floreasca, Aviatorilor, Dacia, Armenească și centrul istoric.
Întrebări frecvente
Faceți reparații de fațadă fără schelă?
Da. Pentru reparații punctuale, cum ar fi o cornișă, o zonă de tencuială căzută sau un balcon, lucrăm cu alpiniști, fără schelă. Pentru refacerea tencuielii pe suprafețe mari, zugrăveală completă sau termoizolație montăm schelă.
Cât durează o reparație de fațadă?
De la câteva zile pentru o reparație punctuală la câteva săptămâni pentru refacerea completă a unei fațade. Durata exactă o stabilim după evaluare, în funcție de suprafață, de acces și de vreme.
Am nevoie de autorizație pentru repararea fațadei casei?
Depinde de clădire și de zonă. Din 25 august 2026, noul Cod al urbanismului permite unele lucrări de finisaj fără autorizație, dar numai în afara zonelor construite protejate și a zonelor de protecție a monumentelor. Multe case vechi din București sunt în astfel de zone, așa că verificăm gratuit regimul clădirii înainte de ofertă.
Se poate pune polistiren pe fațada unei case vechi?
Pe clădirile istorice și în zonele protejate, de regulă nu: polistirenul acoperă decorațiile, reține umezeala în zidăria veche și poate fi refuzat la avizare. Pe clădirile fără restricții facem termoizolație cu sistemul potrivit pentru perete.
Lucrați și iarna?
Punerea în siguranță și reparațiile urgente le facem oricând. Tencuielile și vopsitoriile se aplică la temperaturi pozitive, de regulă peste 5 grade, așa că iarna le programăm în zilele potrivite sau le amânăm pentru primăvară.
Cât costă repararea unei fațade?
Depinde de câtă tencuială trebuie refăcută, de starea cornișelor și balcoanelor, de înălțime, de accesul cu schelă sau cu alpiniști și de materiale. Nu dăm prețuri fără să vedem clădirea. Evaluarea la fața locului este gratuită, iar apoi primiți un deviz pe poziții.
Cereți o evaluare gratuită
Cel mai rapid: trimiteți pe WhatsApp două-trei fotografii ale fațadei și adresa. Vă răspundem în aceeași zi.